3 Wege, um mehr Besucher auf Ihre Bewertungsseite zu lenken
Viele Makler haben eine professionelle Bewertungsseite auf ihrer Website – doch kaum jemand findet sie. Das Problem ist nicht die Qualität der Seite, sondern dass Eigentümer nicht dorthin gelenkt werden.
Ein Makler aus Köln erzählte uns kürzlich: "Ich habe ein tolles Bewertungstool auf meiner Website, aber es nutzt fast niemand. Die meisten Besucher sehen es gar nicht erst."
Das ist kein Einzelfall. Wenn Eigentümer nicht gezielt auf Ihre Bewertungsseite gelenkt werden, bleibt sie ungenutzt – egal wie gut sie ist. Die Lösung liegt nicht darin, die Seite zu verbessern, sondern darin, mehr Besucher dorthin zu führen.
In diesem Artikel zeigen wir Ihnen 3 konkrete Wege, wie Sie Eigentümer gezielt auf Ihre Bewertungsseite lenken können – von Ihrer Website über Google bis hin zu Social Media und Offline-Kanälen.
Weg 1: Mehr Besucher von der eigenen Website
Die meisten Makler-Websites haben eine Bewertungsseite – aber sie ist oft schwer zu finden. Wenn ein Eigentümer irgendwo auf Ihrer Website landet, sollte er immer eine Abzweigung zur Bewertungsseite sehen. Das klingt einfach, wird aber oft übersehen.
Die Strategie ist klar: Machen Sie die Bewertungsseite zu einem zentralen Element Ihrer Website-Navigation. Nicht versteckt unter "Service" oder "Angebote", sondern prominent und sichtbar.
Menü-Eintrag ganz nach vorne
Der einfachste Weg: Platzieren Sie "Immobilie bewerten" als eigenen Punkt in der Hauptnavigation. Nicht unter "Service" verstecken, sondern als gleichberechtigten Menüpunkt neben "Verkaufen" und "Kaufen".
Wenn Eigentümer auf Ihrer Website landen und sofort sehen, dass sie ihre Immobilie bewerten lassen können, steigt die Wahrscheinlichkeit, dass sie darauf klicken. Ein prominenter Menüpunkt signalisiert: "Das ist wichtig für uns."
Button auf der Startseite
Im oberen Bereich Ihrer Startseite – dort, wo Besucher zuerst hinschauen – platzieren Sie einen auffälligen Button: "Jetzt Immobilie bewerten". Kurz darunter erklären Sie: "Kostenlose Ersteinschätzung für Eigentümer."
Dieser Button sollte nicht nur existieren, sondern auch visuell auffallen. Verwenden Sie eine kontrastreiche Farbe, die sich vom Rest der Seite abhebt. Ein großer, klarer Button ist effektiver als ein kleiner Link im Footer.
Hinweise auf Unterseiten
Nicht nur auf der Startseite, sondern auch auf relevanten Unterseiten sollten Sie zur Bewertungsseite verlinken. Auf Ihrer "Verkaufen"-Seite fügen Sie einen Absatz hinzu: "Vor dem Verkauf: Wert kostenlos prüfen" mit einem Button zur Bewertungsseite.
Auf Ihrer "Über uns"-Seite können Sie schreiben: "Bevor wir verkaufen, starten wir immer mit einer Bewertung – hier starten." Diese kontextuellen Hinweise sind besonders effektiv, weil sie genau dann erscheinen, wenn Eigentümer über den Verkauf nachdenken.
Blogartikel-Kasten
In jedem Blogartikel fügen Sie einen kleinen, auffälligen Kasten ein: "Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Hier können Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen." Mit einem direkten Link zur Bewertungsseite.
Blog-Artikel werden oft von Eigentümern gelesen, die sich informieren. Wenn sie am Ende des Artikels einen direkten Weg zur Bewertung sehen, nutzen sie ihn häufig. Das ist eine der effektivsten Methoden, um Leser in Leads zu verwandeln.
Footer-Hinweis
Unten auf jeder Seite – im Footer – fügen Sie einen Link hinzu: "Immobilie bewerten lassen". Das ist nicht der prominenteste Platz, aber er sorgt dafür, dass Besucher, die bis zum Ende scrollen, immer noch eine Möglichkeit finden.
Die Checkliste für Ihre Website:
- "Immobilie bewerten" als eigenen Menüpunkt in der Hauptnavigation
- Auffälliger Button auf der Startseite im oberen Bereich
- Kontextuelle Hinweise auf "Verkaufen"- und "Über uns"-Seiten
- Bewertungs-Kasten in jedem Blogartikel
- Footer-Link auf jeder Seite
Wenn ein Eigentümer irgendwo auf Ihrer Website landet, sollte er immer eine Abzweigung zur Bewertungsseite sehen. Das ist das Ziel.
Weg 2: Google-Unternehmensprofil nutzen
Viele Eigentümer googeln zuerst Ihren Namen oder Ihre Firma – nicht Ihre Website. Wenn sie dort landen, sollten sie direkt zur Bewertungsseite geführt werden. Das Google-Unternehmensprofil ist oft der erste Kontaktpunkt, den viele Makler unterschätzen.
Die Strategie: Nutzen Sie jeden verfügbaren Platz im Google-Profil, um zur Bewertungsseite zu verlinken. Das ist kostenlos und bringt sofortige Verbesserungen.
Link in der Beschreibung
In der Beschreibung Ihres Google-Profils fügen Sie einen klaren Hinweis ein: "Hier können Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen: [Link]." Dieser Link erscheint direkt in den Suchergebnissen und ist für Eigentümer sofort sichtbar.
Die Beschreibung ist begrenzt, aber ein kurzer, klarer Hinweis mit Link passt immer hinein. Machen Sie es einfach: Eigentümer sollen sofort verstehen, dass sie ihre Immobilie bewerten lassen können.
Bilder und Posts im Google-Profil
Laden Sie einen Screenshot Ihrer Bewertungsseite hoch mit dem Text: "Neu: Online-Immobilienbewertung für Eigentümer in [Ihre Stadt]." Das Bild zeigt visuell, was Eigentümer erwartet, und der Text erklärt den Nutzen.
Regelmäßige Posts im Google-Profil mit Updates zur Bewertungsseite halten das Thema präsent. Ein Post einmal im Monat reicht aus – zu viel wirkt aufdringlich, zu wenig wird übersehen.
Fragen & Antworten nutzen
Im Q&A-Bereich Ihres Google-Profils können Sie selbst Fragen stellen und beantworten. Beispiel-Frage: "Bieten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung an?" Antwort: "Ja, hier können Sie Ihre Immobilie online bewerten: [Link]."
Diese Q&A-Einträge erscheinen oft direkt in den Suchergebnissen und helfen Eigentümern, schnell Antworten zu finden. Gleichzeitig führen sie direkt zur Bewertungsseite.
Rezensionen als Aufhänger
Wenn jemand eine positive Rezension schreibt, antworten Sie – und nutzen Sie die Gelegenheit: "Danke! Wer seinen Immobilienwert prüfen möchte, kann das hier tun: [Link]." Das ist nicht aufdringlich, sondern bietet zusätzlichen Mehrwert.
Diese Antworten sind öffentlich sichtbar und zeigen anderen Eigentümern, dass Sie aktiv sind und echten Mehrwert bieten. Gleichzeitig lenken Sie sie zur Bewertungsseite.
Die Checkliste für Ihr Google-Profil:
- Link zur Bewertungsseite in der Beschreibung
- Screenshot der Bewertungsseite als Bild hochladen
- Regelmäßige Posts über die Bewertungsseite (1x monatlich)
- Q&A-Einträge mit Link zur Bewertungsseite
- Rezensionen-Antworten mit Hinweis auf Bewertungsseite
Viele Eigentümer googeln zuerst Ihren Namen oder Ihre Firma. Sorgen Sie dafür, dass sie von dort direkt zur Bewertung kommen.
Weg 3: Social Media, Newsletter & Offline
Jeder Kontaktpunkt mit Eigentümern ist eine Chance, sie auf Ihre Bewertungsseite zu lenken – online und offline. Die meisten Makler nutzen diese Kanäle bereits, fügen aber keinen Hinweis auf die Bewertungsseite hinzu.
Die Strategie: Machen Sie die Bewertungsseite zu einem festen Bestandteil Ihrer Kommunikation. Nicht nur einmal erwähnen, sondern regelmäßig und konsistent.
Social Media
Regelmäßige Posts zum Thema "Wert-Check" funktionieren besonders gut. Einmal im Monat posten Sie: "Sie überlegen, Ihre Immobilie in [Stadt] zu verkaufen? Hier können Sie Ihren aktuellen Wert kostenlos prüfen: [Link]."
Vorher/Nachher-Stories sind ebenfalls effektiv: "Kundin wollte nur wissen, was ihre Wohnung wert ist – heute ist sie erfolgreich verkauft." Am Ende fügen Sie einen Hinweis zur Bewertungsseite hinzu. Diese Geschichten schaffen Vertrauen und zeigen den Nutzen.
In Ihrer Instagram- oder Facebook-Bio fügen Sie einen Link hinzu: "Kostenlose Immobilienbewertung für Eigentümer in [Stadt]: [Link]." Das ist der erste Platz, den Besucher sehen, wenn sie Ihr Profil öffnen.
Newsletter & E-Mail
In Ihrer E-Mail-Signatur fügen Sie einen Hinweis hinzu: "→ Immobilie kostenlos bewerten: [Link]." Jede E-Mail, die Sie versenden, wird so zu einem kleinen Werbeträger für Ihre Bewertungsseite.
In jedem Newsletter fügen Sie einen kleinen Abschnitt ein: "Markt bewegt sich – prüfen Sie den Wert Ihrer Immobilie hier." Mit einem Button zur Bewertungsseite. Newsletter-Leser sind bereits interessiert – sie nutzen solche Angebote häufig.
Offline-Kanäle
QR-Codes auf Flyern, Postkarten oder im Schaufenster funktionieren besonders gut. Text dazu: "Immobilie bewerten – hier scannen." Eigentümer scannen den Code und landen direkt auf Ihrer Bewertungsseite.
In Exposés fügen Sie auf der letzten Seite einen Hinweis hinzu: "Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Hier können Sie unverbindlich den Wert prüfen: [Link/QR-Code]." Käufer, die Exposés erhalten, kennen oft auch Eigentümer, die verkaufen möchten.
Eine spezielle Visitenkarten-Variante nur für Bewertungen ist ebenfalls effektiv. Vorderseite: "Was ist Ihre Immobilie wert?" Rückseite: QR-Code zur Bewertungsseite. Diese Karten können Sie gezielt an Eigentümer verteilen.
Die Checkliste für Social Media & Offline:
- Regelmäßige "Wert-Check"-Posts in Social Media (1x monatlich)
- Link zur Bewertungsseite in Social Media-Bio
- E-Mail-Signatur mit Link zur Bewertungsseite
- Newsletter-Abschnitt mit Bewertungs-Hinweis
- QR-Codes auf Flyern, Postkarten und im Schaufenster
- Hinweis in Exposés mit Link oder QR-Code
- Spezielle "Bewertung"-Visitenkarten
Jeder Kontaktpunkt mit Eigentümern ist eine Chance, sie auf Ihre Bewertungsseite zu lenken – online und offline.
Fazit: Systematisch Besucher lenken
Diese 3 Wege funktionieren am besten in Kombination. Eine optimierte Website allein bringt wenig, wenn Eigentümer Sie nicht über Google finden. Ein gutes Google-Profil hilft nicht, wenn Ihre Website die Besucher nicht zur Bewertungsseite führt.
Der Schlüssel liegt in der Konsistenz: Überall, wo Eigentümer Sie finden, sollten sie auch einen Weg zur Bewertungsseite sehen. Das ist kein einmaliger Aufwand, sondern eine kontinuierliche Aufgabe.
Beginnen Sie mit den schnellen Wins: Fügen Sie einen Menüpunkt hinzu, optimieren Sie Ihr Google-Profil, fügen Sie einen Link in Ihre E-Mail-Signatur ein. Dann arbeiten Sie sich zu den größeren Projekten vor: Blogartikel-Kästen, Social Media-Strategie, QR-Codes für Offline-Materialien.
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